Ancien corps de Ferme composé de 3 batiments en pierre. pouvant dégager 700 m² habitable. le 1er batiment d’environ 450 m² est rénové pour partie, sachant qu »un logement de 85 m² est habitable de suite. le deuxième d’environ 250 m², le gros oeuvre est terminé et la troisième maison d’environ 100 m² est à rénover complètement.
un batiment agricole d’environ 300 m² surplombe l’ensemble.
les différents batiments s’organisent autour d’une vaste cour centrale.
GROS POTENTIEL offrant plusieurs possibilités d’utilisations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. (4.06 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Quartier ST PAUL, maison de ville A RENOVER situé dans une cour intérieure ; au pied des commerces dans une petite copropriété. (6 logements) IDEAL POUR PROFESSIONS LIBERALES;
Au rdc, elle se compose d’un séjour, une cusine et d’une douche avec wc.
A l’étage un palier, une chambre et un bureau.
le bien dispose d’un local vélo et d’un stationnement privatif.
Chauffage individuel au gaz.
Classe Energie DPE : E (301) et classe climat GES : E (63)
Faibles charges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Copropriété de 13 lots – dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 150 euros.

MAISON EN PIERRE sur un terrain de 4700 m² entourée de jardin, arbres fruitiés, petit plan d’eau, barbecue en pierre extérieur et Un grand garage indépendant en pierre de 81 m² avec plancher au dessus.
Cette maison est composée au rdc d’un Séjour salon de 44 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée exposée au sud avec terrasse en pierre, d’un grand cellier donnant accès à une cave en sous sol, d’une suite parentale avec douche, wc suspendu et vasque et wc indépendant.
Pour accéder à l’étage un bel escalier en pierre donne sur une mezzanine, 4 chambres, une salle de douche et wc
le chauffage est au gaz .
Possibilité de construction.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A VENDRE APPARTEMENT AU COEUR DU CENTRE VILLE, au calme dans une Petite copropriété de 28 lots.
Situé au premier étage il est composé d’un hall, d’un séjour salon de 38 m², d’une cuisine aménagée et équipée , d’une buanderie pouvant servir également de bureau, d’un dégagement desservant trois chambres, une salle de bains et un wc donnant sur une cour intérieure.
Chauffage individuelle électrique.
Une cave, un local vélo complètent ce bien.
Possibilité d’acquérir un garage en plus.
Pas de procédure en cours.

Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 28 lots – dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2500 euros.

Amoureux de la pierre, venir découvrir cet appartement exposé sud, quartier St Gilles, à 5 mn du port , des commerces et du tram.
Dans un quartier calme, Il est composé d’un hall d’entrée, d’une cuisine fermée aménagée et équipée, d’un séjour avec cheminée, d’une chambre avec douche privative et d’un wc séparé.
Ce bien dispose d’ une cave. PAS DE TRAVAUX A PREVOIR
Le chauffage est collectif au gaz , charges annuelles 1900 euros.
Petite copropriété de 24 lots dont 12 habitation.
Classe Energie DPE : E et classe climat GES : D

Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 24 lots – dont 12 lots habitation. (Procédure en cours).

Charges annuelles : 1900 euros.

Maison de 47.60 m² habitable comprenant une cuisine aménagée équipée sur séjour salon, une chambre, salle d’eau wc

Studio meublé et équipé, refait à neuf, A 50 M DE LA PLAGE, en rez-de-chaussée, donnant sur un jardin privatif, exposé ouest . Il dispose d’une belle pièce à vivre avec mobilier adapté, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une penderie et d’une salle de douche, avec vasque et wc. Une cave et un local vélo complètent le bien et le stationnement est facile.
lNombre de lots 96 dont 31 habitations
Classe Energie DPE : C (196) et classe climat GES : B (7)
Chauffage individuel électrique. Charges annuelles 630 euros
IDEAL POUR VACANCES OU LOCATION SAISONNIERE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Copropriété de 96 lots – dont 31 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 630.32 euros.

En pleine propriété , immeuble de charme composé de 4 studios meublés.
– RDC studio de 16.70 m², loué 400 euros+ 20 euros de charges DPE en D.
– 1er étage studio de 13m², loué 353 euros+ 28 euros , repeint récemment DPE en D.
– 1er étage studio de 14 m² , loué au prix de 393 euros + 20 euros de charges DPE C.
– 2ème étage F1 de 24 m², loué au prix de 480 euros + 20 euros de charges, DPE en C.
Toiture refaite en 2025, travaux d’entretien réguliers.
Chaque appartement est équipée d’un chauffage électrique individuel
Idéal pour investisseur souhaitant un bien déjà en place avec revenus immédiats, pas de syndic, pas de copropriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison contemporaine de 10 pièces et d’une surface de 246m².
Comprenant au rdc une véranda, un séjour-salon, une cuisine aménagée équipée ouverte, un salon avec double exposition, une salle de bain et wc.
A l’étage : 4 chambres, 2 salles de bain, wc et une véranda.
Vous y trouverez un garage aménagé, un jacuzzi et un studio indépendant.
Jardin avec terrasses 955m²

Quartier ST PAUL, appartement A RENOVER situé au rdc d’une ancenne batisse divisée en plusieurs appartements, au pied des commerces dans une petite copropriété. (6 logements)
il se compose d’un séjour, une cusine donnant sur une cour intérieure, une chambre, une salle de bains et un wc. Belle hauteur sous plafond 3.09 m
le bien dispose d’un local vélo et d’un stationnement privatif.
Chauffage individuel au gaz.
Classe Energie DPE : F (373) et classe climat GES : F (80)
Faibles charges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Copropriété de 13 lots – dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 150 euros.

Quartier St Jean , appartement type F2 situé au 5-ème et dernier étage, sans ascenseur, composé d’un hall , d’une cuisine fermée, d’un séjour exposé ouest , d’une chambre, d’une salle de douche et d’un wc.
Cet appartement dispose d’une cave
Le chauffage est individuel au gaz de ville.
Charges annuelles : 800 euros.
Le bien est en copropriété de 26 lots dont 12 habitations
Classe Energie DPE : F (393) et classe climat GES : E (86)
Les honoraires agence sont à la charges du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 800 euros.

MAISON EN PIERRE sur un terrain de 2000 m² entourée de jardin, arbres fruitiés, barbecue en pierre extérieur .
Cette maison est composée au rdc d’un Séjour salon de 44 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée exposée au sud avec terrasse en pierre, d’un grand cellier donnant accès à une cave en sous sol, d’une suite parentale avec douche, wc suspendu et vasque et wc indépendant.
Pour accéder à l’étage un bel escalier en pierre donne sur une mezzanine, 4 chambres, une salle de douche et wc
le chauffage est au gaz .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Caen-Université,
SPECIAL INVESTISSEURS, Studio au rez de chaussée d’une maison divisée en plusieurs lots comprenant: une pièce principale avec coin cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau avec wc. Chauffage individuel électrique. charges annuelles 650 euros.
Locataire en place depuis 2014, loyer HC 315 + 31 euros de charges.
Nombre de lots 22 dont 22 habitation
Classe Energie DPE : D (352) et classe climat GES : E (52)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Copropriété de 22 lots – dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 650 euros.

Batiment à rénover à 5 min d’ EVRECY composé en partie de 2 murs en pierre, 8ml de largeur sur 19 ml de longueur avec une grande hauteur sous plafond et disposant d’un plancher bois partiel sur un terrain de 885 m² .
Ce bien s’adresse avant tout à des acquéreurs en quête d’un projet de rénovation complet, pouvant développer une surface de 210 m²
la viabilisation est en bordure.

Une maison de 110 m² située dans le quartier de LEBISEY, proximité CHU, dans une impasse au calme sur un terrain de 313 m² clos et arboré.
Au rdc, elle se compose d’une entrée avec penderie et wc, un séjour salon avec cheminée avec insert, une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une veranda chauffée exposée plein sud et un cellier.
A l’étage un palier dessert 3 chambres, un wc séparé et une salle de bains. de nombreux placards dans les chambres.
Un garage , un carport ainsi qu’une place de stationnement devant permet de garer 3 voitures.
le chauffage est au gaz de ville
DPE réalisé en 2026 : montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard compris entre 1580 euros et 2190 euros. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris). DPE : D (152) GES : D (30).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

A St Aubin-Sur-Mer, appartement type F3 – VENDU LOUÉ.
Traversant à 350 m de la plage, exposé plein sud avec terrasse sans vis à vis dans petite copropriété au 1er étage.
Il est composé d’un grand séjour donnant sur une terrasse, une cuisine ouverte, deux chambres dont une avec penderie, une salle de douche et wc.
Une cave et un parking extérieur complètent ce bien.
Chauffage individuelle électrique.
Faibles charges 1278 euros annuelles.
Nombre de lots 102 dont 34 habitation
Classe Energie DPE : D (187) et classe climat GES : D (5)
Loyer actuel 734 charges comprises .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. gouv. fr
Copropriété de 102 lots – dont 34 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1203 euros.

Appartement ancien T3 situé quartier Vaugueux, proche de la FAC , au premier étage. Composé d’un hall avec placard, un séjour parqueté donnant sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée donnant également sur un balcon, deux chambres parquetées, un wc et une salle de bains.
Une cave complète ce bien.
Chauffage individuel électrique
Bien en copropriété de 106 lots dont 44 habitations.
Classe Energie DPE : F (334) et classe climat GES : C (.13)
Estimation des coûts annuels d’énergie pour un usage standard : entre 412 euros et 558 euros.
Les honoraires agence sont à la charges du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Rare sur le marché à visiter
Copropriété de 106 lots – dont 44 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1475 euros.

POUR INVESTISSEURS , BONNE RENTABILITE:
Appartement aux portes de CAEN au 2 ème étage comprenant un dégagement avec 3 placards, un séjour exposé Sud ouest de 18 m² ,une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains un wc séparé. Un balcon est accessible du séjour et de la cuisine.
Une cave et un parking extérieur privatif complètent ce bien.
Loyer 907 euros charges comprises, locataire en place depuis 2010.
Chauffage et eau collectifs.
Nombre de lots 333 dont 109 habitation
Classe Energie DPE : E (209) et classe climat GES : E (65)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Copropriété de 333 lots – dont 109 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 3368 euros.

Quartier Demi-Lune – STUDIO DE 26m2 vendu loué au dernier étage avec ascenseur, comprenant une entrée avec placard desservant un wc, une salle de douche, séjour avec un grand balcon et cuisine ouverte.
Ce bien est vendu avec une cave.
Loyer 501 euros charges comprises.
Chauffage et eau collectifs. Charges annuelles 1065 euros
Nombre de lots 222 dont 55 habitation
Classe Energie DPE : E (352) et classe climat GES : E (52)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Copropriété de 182 lots – dont 79 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1065 euros.